Local comercial moderno con renta
H4RX+53M Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires, Argentina
Precio de venta
USD 750.000
¡Excelente Inversión Comercial con Renta Asegurada y Potencial de División!
Presentamos un amplio local comercial de 420 m² cubiertos, estratégicamente ubicado sobre la calle Verazzi, a escasos metros de la transitada calle Caamaño. Emplazado en un predio de 1140 m², esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y un acceso conveniente en una zona de alto movimiento.
Características Destacadas:
Superficie Cubierta: 420 m²
Superficie Total del Predio: 1140 m²
Ubicación Estratégica: Sobre la calle Verazzi, a metros de la vital calle Caamaño.
Infraestructura: Cuenta con tres baños instalados.
Estacionamiento Versátil: Dispone de espacio de estacionamiento interno y externo, brindando comodidad para clientes y personal.
Renta Actual: Actualmente alquilado, generando una renta mensual de U$D 4.500, lo que representa un ingreso inmediato para el inversor.
Potencial de División: Una característica excepcional de esta propiedad es la posibilidad de subdividirla en dos locales independientes de 210 m² cada uno, cada uno con su propio baño. Esto abre un abanico de oportunidades para maximizar la rentabilidad y atraer a diferentes tipos de inquilinos.
Oportunidad de Inversión Única:
Este local comercial no solo ofrece una renta mensual atractiva desde el primer día, sino que también presenta un gran potencial de valorización gracias a su ubicación privilegiada y la flexibilidad de subdivisión. Ideal para inversores que buscan un activo rentable con posibilidades de expansión o diversificación de inquilinos.
¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con renta asegurada y un futuro prometedor! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita.
Detalles
- Sup. Total: 1140 m2
- Código: PR22
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Baños: 3
- Sup. del Terreno: 1140 m2
- Sup. Cubierta: 420 m2
Ubicación
H4RX+53M Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires, Argentina Villa Rosa Provincia de Buenos Aires